ローレルコート南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 15階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
5,480万円
69.1万円/㎡
相場
6,353万円
80.1万円/㎡
4,393
5,700
7,006
8,313
AI査定結果
推定相場価格
6,353万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,700万円〜7,006万円
71.8万円/㎡〜88.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ローレルコート南浦和
5,480万円（69.1万円/㎡）/ 5階 / 79.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は76.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/095,480万円69.1万円5階 79.34㎡ 3LDK南西
2025/07/056,180万円85.4万円2階 72.33㎡ 3LDK南西
2025/06/016,280万円86.8万円2階 72.33㎡ 3LDK南西
2025/05/046,480万円89.6万円2階 72.33㎡ 3LDK南西
2025/03/045,780万円80.4万円12階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/12/015,180万円71.6万円2階 72.33㎡ 3LDK南西
2024/11/035,880万円71.4万円6階 82.36㎡ 3LDK南東
2024/10/135,280万円69.9万円5階 75.51㎡ 3LDK南東
2024/07/295,480万円72.6万円5階 75.51㎡ 3LDK南東
2024/02/295,530万円64.0万円3階 86.47㎡ 4LDK南東
2024/01/265,980万円80.4万円12階 74.35㎡ 2LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09ローレルコート南浦和
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅8分 5,480万円69.1万円79.34㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.3%上昇、さいたま市南区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して25%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積69.34㎡〜89.34㎡の平均販売価格
埼玉県
56.2万円/㎡
前年比+8.3%
さいたま市南区
55.3万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ローレルコート南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩8分
築年月2007年
階数15階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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